Темпы современного жилищного строительства постоянно растут. Это обусловливает появление на рынке новых управляющих компаний. Последние, как и любые другие юридические лица, нуждаются в организации, ведении бухгалтерского, налогового учета. Каждая компания решает самостоятельно: нанимать штат бухгалтеров или доверить учет профессиональному аутсорсеру.
Вы ищете надежного контрагента? «ПрофБизнесУчет» к вашим услугам.
Компания располагает всем необходимым для предоставления качественных бухгалтерских услуг. Мы гарантируем точность учета, отсутствие налоговых штрафов и сохранение конфиденциальной информации.
Каждая управляющая компания, работающая в секторе ЖКХ, является зарегистрированным юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом на основании договора. Она занимается реализацией коммунальных услуг. Потребителями последних могут быть товарищества собственников жилья, потребительские кооперативы, жилищно-строительные кооперативы.
Фактически управляющая компания обязуется предоставлять потребителям коммунальные услуги, выполнять работы по ремонту, содержанию подконтрольных объектов недвижимости, осуществлять иную связанную с управлением собственностью деятельность. Все хозяйственные операции, выполняемые поставщиком услуг, должны соответствующим образом отражаться в учете.
Основные финансовые операции управляющих компаний являются транзитными. Полученные от потребителей средства за коммунальные услуги в полном объеме переводятся ресурсоснабжающим организациям (поставщикам).
Особенностями и спецификой деятельности управляющих компаний обусловлено предоставление им налоговых льгот. В частности, организации пользуются льготами по НДС. Это право управляющих компаний регламентировано положениями действующего Налогового кодекса. По другим налогам учет и расчет взносов производится по стандартным правилам.
Бухучет коммунальных расчетов должен вестись на балансовом счете. При этом отдельно учитывается каждая услуга для конкретного абонента. Расходы на содержание управляющей компании покрываются за счет оплаты содержания домов и ремонта помещений. Выручкой организации считается доход от оказанных услуг и выполненных работ. Она учитывается в стандартном режиме на балансовом счете.
Передавая бухучет на аутсорсинг «ПрофБизнесУчет», вы можете быть уверены в том, что все нюансы для оптимизации налоговой базы будут учтены.
Специфика и особенности бухгалтерского учета в управляющей компании зависят напрямую от выбранного налогового режима. Так, на общей системе налогообложения выручка компании облагается налогом на прибыль и НДС. На упрощенной системе организация получает возможность оптимизировать налоговые затраты за счет применения пониженного тарифа по пенсионным страховым взносам.
Профессиональные специалисты «ПрофБизнесУчет» разработают для вашей управляющей компании проект по оптимизации налогообложения, реализуют его в сжатые сроки с учетом требований и норм действующего законодательства.
Аутсорсинг бухгалтерии позволит собственнику организации, реализующей коммунальные услуги потребителям, сосредоточиться на ее развитии вместо решения актуальных экономических (непрофильных) вопросов. Привлечение профессионалов также станет рациональным решением для уменьшения расхода бюджета на организацию бухучета.
